プリオーレ東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目

  • / 深江駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,298万円
37.3万円/㎡
相場
2,654万円
43.1万円/㎡
1,716
2,341
2,967
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,967万円
38.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月21日
プリオーレ東灘
2,298万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/192,298万円37.3万円5階 61.56㎡ 2LDK西
2026/02/282,298万円37.3万円5階 61.56㎡ 3LDK南西
2026/01/252,398万円39.0万円5階 61.56㎡ 3LDK南西
2025/10/012,498万円40.6万円5階 61.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は40.26万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19プリオーレ東灘
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅7分 2,298万円37.3万円61.56㎡2LDK5階 / 9階建 西1996年16戸RC
2023/08/26プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅4分 2,548万円41.2万円61.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/10/25イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/04/10セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 1,680万円33.9万円49.52㎡2LDK2階 / 11階建 西1998年45戸SRC
2026/02/24ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 1,700万円28.2万円60.38㎡2LDK3階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2026/03/17甲南プランドール御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅8分 2,580万円46.1万円56㎡3LDK5階 / 11階建 南東1997年28戸RC
2025/06/16グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,250万円41.7万円54㎡3DK※バルコニー面積調査中※西向きバストイレ別2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.2㎡2DK1階 / 5階建 南1997年9戸RC
2026/01/27ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 2,680万円44.7万円60.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年28戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC
2025/11/07グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 2,980万円42.8万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2023/12/26岡本山手アーバンライフ
神戸市東灘区本山北町五丁目
岡本駅8分 3,150万円41.9万円75.2㎡3LDK2階 / 3階建 東1997年11戸RC
2026/02/09メープル神戸本山
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅12分 3,280万円44.8万円73.21㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年16戸RC
2024/05/02ワコーレファラオ甲南EAST
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円39.1万円55.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年17戸RC
2023/09/13グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,980万円40.1万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2025/08/24オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,350万円37.9万円61.98㎡2LDK6階 / 9階建 北1999年26戸RC
2026/01/14神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,580万円39.3万円65.7㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年32戸RC
2024/11/06ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 3,150万円43.2万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC
2024/02/20レックハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,180万円44.0万円49.55㎡2DK4階 / 2階建 西1993年42戸木造
2025/04/03ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 1,780万円29.2万円60.86㎡3LDK5階 / 9階建 南西1994年31戸RC
2024/10/25エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,500万円37.2万円67.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/04/27チュリス本山
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
摂津本山駅14分 3,330万円46.3万円71.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2023/09/05ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 2,370万円37.7万円62.87㎡2LDK2階 / 9階建 南1999年39戸RC
2025/07/17リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC
2024/04/22ワコーレルナ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,230万円40.3万円55.28㎡2LDK7階 / 9階建 北東1998年16戸RC
2025/02/23エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,650万円44.0万円60.27㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年18戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プリオーレ東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
交通深江駅徒歩7分
築年月1996年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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